2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%
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マスタービューレジデンス
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 241戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
16,586万円
224.3万円/㎡
12,124
15,098
18,073
21,048
AI査定結果
推定相場価格
16,586万円
224.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,098万円〜18,073万円
204.2万円/㎡〜244.4万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
マスタービューレジデンス
18,900万円（255.6万円/㎡）/ 9階 / 73.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は227.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 18,900万円 | 255.6万円 | 9階 | 73.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 10,780万円 | 218.2万円 | 1階 | 49.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 10,980万円 | 231.0万円 | 1階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 12,800万円 | 237.3万円 | 2階 | 53.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 9,980万円 | 243.7万円 | 3階 | 40.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 13,800万円 | 255.8万円 | 2階 | 53.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 9,980万円 | 202.0万円 | 1階 | 49.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 18,900万円 | 256.2万円 | 5階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 19,800万円 | 268.4万円 | 5階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 17,500万円 | 225.2万円 | 5階 | 77.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 9,790万円 | 181.5万円 | 4階 | 53.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 16,800万円 | 201.2万円 | 3階 | 83.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 7,280万円 | 177.8万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は205.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | マスタービューレジデンス 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 18,900万円 | 255.6万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
| 2025/07/16 | マンション三軒茶屋2丁目 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 16,200万円 | 193.1万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/10/16 | グレンパーク駒場 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,000万円 | 192.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 199戸 | RC |
| 2025/12/17 | クラッシィハウス世田谷公園 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 16,200万円 | 230.5万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.6万円）は世田谷区の平均と比較して123.4%割高です。
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